朝中措·雨后彩虹飞

無羽

朝中措·雨后彩虹飞

文/無羽 2017年7月10日

    倪山雨止半遮容，黛色有无中。遥峙黄墩港

水，待来明月清风。     适时向晚，斜晖映照，

腾起飞虹。仰望缤纷多彩，诗情画意颇丰。     

                               
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无墨子

图文俱佳，意境恬美，文笔清灵，欣赏，问好无羽老师！

無羽

无墨子 发表于 2017-7-10 11:13
图文俱佳，意境恬美，文笔清灵，欣赏，问好无羽老师！

谢谢无墨子副首版，问好！

無羽

佳吟可读性强提起再赏，问好！

無羽

提起再赏！

無羽

    房地产开发是中国的一大特色，房产救国并非谬论。   
    种种迹象表明：征地造成的农民与地方政府的矛盾激化无法解决，因农民征收土地的所得收入与政府部门转手卖出价格有天壤之别。征收土地后政府部门不开发建设，长期抛荒造成的疮痍满目，使地方政府失去形象与信用。三改一拆有的变相为强制拆迁，断壁残垣随处可见，因有的拆迁不是依法行事，遇到有人上访等问题，地方政府又拿不出合法手续，半途而废不得不停下拆迁问题突出。
    三改一拆正借棚户区改造之势在各地蓬勃开展，“棚户区”三字的涵义顾名思义就是老旧危房，在以前城市中叫“贫民窟”，这些老旧危房处于种种安全隐患拯待拆迁，党与中央政府充分想到老百姓居住与居住安全问题，下拨巨资进行棚户区拆迁安置。可是许多地方政府看到有利可图，借棚户区拆迁有补助机会进行大面积拆迁，美其名曰：为百姓真正办好事、办实事又可美化家居环境，其中有否猫腻不得而知！
    现在走到那里都可以看到商品房鳞次栉比，这些商品房是销售一空还是门可罗雀不得而知，老百姓以打工、种田为主，用他们的工资就是辛苦一辈子有多少人可买得起商品房？正因为商品房大量积压，国家才开放了二套房购买政策，即便是放开二套房购买政策老百姓的购房量，还是解决不了商品房库存量，主要是商品房价居高不下，但库存仍旧大量积压，银行放贷成了开发商的救命稻草，各地政府成了开发商的保护伞。因为他们是共同利益集团，他们要极力维稳商品房价格，万一下迭就会造成资金链断裂，后果不堪设想，这就成了恶性循环，既商品房库存大量积压又不断建造。
    三改一拆与棚户区拆迁是一着妙棋，大面积拆迁后百姓必须要有住宅，商品房成了拆迁户的唯一的选择，因棚户区拆迁是不归还落地房面积的，也就是变相地强制购买商品房。但是这还不能根本解决商品房库存问题，因拆迁地块还须建造商品房，拆迁越多商品房库存量越膨胀，这就如同热气球到一定负荷随时都可能爆炸。
    商品房价格会不会下迭？商品房价格要奔溃是无用置疑的，谁承受得了这么多商品房库存，尽管政府部门在宏观调控，这只可以救一时之急。另外许多贪官污吏他们必须会吐出许多鲸吞的房地产，为什么国家要求各地政府官员财产登记，几年来这条政策迟迟执行不下去，最主要一点就是他们家中有大量房产业，一登记就露馅了，或许他们有共同进退防守预案，但这只是时间问题，是要奔溃的谁也挡不住！